Cyngor safonol cyn cyflwyno cais cynllunio
Mae gallu ymholi ynghylch materion cynllunio cyn cyflwyno cais cynllunio ffurfiol yn rhoi cyfle i ymgeiswyr ystyried y materion hyn ac, os oes angen, i ddiwygio'r cynigion cyn eu cwblhau a'u cyflwyno fel ceisiadau cynllunio.
Mae cyngor safonol cyn cyflwyno cais cynllunio wedi'i rannu i ddau gategori: statudol ac anstatudol.
Y prif wahaniaeth rhwng y ddau fath yw y cedwir ymgeiswyr sy'n cyflwyno cais am gyngor anstatudol yn gyfrinachol a byddant hefyd yn gallu cyfarfod ag un o'n swyddogion cynllunio. Fel arall, os ydych am gyflwyno cais am gyngor statudol cyn cyflwyno cais cynllunio a chael cyfarfod ag un o'n swyddogion, yna mae hynny hefyd yn opsiwn.
Beth fyddwch chi'n ei gael - statudol ac anstatudol
Byddwn yn rhoi'r canlynol i chi:
- hanes cynllunio'r tir y bwriedir codi'r datblygiad arfaethedig arno, ar yr amod ei fod yn berthnasol i'r cais arfaethedig
- darpariaethau'r cynllun datblygu, i'r graddau y mae'n berthnasol i'r cais arfaethedig
- unrhyw ganllawiau cynllunio atodol, i'r graddau y mae'n berthnasol i'r cais arfaethedig
- unrhyw ystyriaethau eraill sydd neu a allai fod yn berthnasol ym marn yr awdurdod
- asesiad cychwynnol o'r datblygiad arfaethedig ar sail yr wybodaeth a ddarparwyd dan baragraffau (a) i (ch).
Ar gyfer datblygiadau mawr, gallwn hefyd ddweud wrthych:
- a yw'n debygol y bydd goblygiadau cynllunio (o fewn yr ystyr a geir yn adran 106 Deddf (goblygiadau cynllunio) 1990 yn ofynnol, ac os felly, syniad o gwmpas tebygol goblygiadau cynllunio o'r fath, gan gynnwys syniad o unrhyw swm y gall fod angen ei dalu i'r awdurdod
- a fydd atebolrwydd i dalu Ardoll Isadeiledd Gymunedol yn debygol, ac os felly, syniad o'r swm tebygol
- manylion unrhyw ddogfennau neu dystiolaeth y byddai ei hangen er mwyn i gais dilynol fod yn gais dilys.
Ar gyfer ymgeiswyr anstatudol:
- cedwir eu hymholiadau'n gyfrinachol
- gallant gael cyfarfod ag un o'n swyddogion cynllunio
- byddant yn talu TAW ar ben y ffi
Ffurflenni cais
Gwneud cais am gyngor ychwanegol neu gyfarfod dilynol ar ôl derbyn ymateb cyn ymgeisio
Ffïoedd a gwasanaethau atodol ar gyfer cyngor safonol cyn cyflwyno cais cynllunio
Rhannu'r dudalen hon
Argraffu
