Landlordiaid, perchnogion tai a thenantiaid preifat
Gwybodaeth i landlordiaid sy'n rhentu i denantiaid yn Abertawe ynghylch trwyddedu, cynnal a chadw a gwelliannau i'w heiddo.
Mae llawer o'r gwaith rydyn ni'n ei wneud yn ymwneud â Thai Amlfeddiannaeth (HMO). Mae llawer o'r HMOs yn Abertawe wedi'u lleoli mewn ardaloedd sy'n boblogaidd iawn ymhlith myfyrwyr fel wardiau Uplands a'r Castell. Rydym yn edrych ar gyflwr yr eiddo, cymhareb yr amwynderau i ddeiliaid, rhagofalon tân a rheolaeth ac yn gweithio gyda landlordiaid i wella a chynnal y safonau hyn.
Rydym hefyd yn delio â nifer mawr o gwynion gan denantiaid eiddo a feddiannir yn unigol.
Tai amlbreswyl
Tŷ Amlfeddiannaeth yw eiddo sy'n cael ei rentu gan o leiaf 3 pherson nad ydynt yn ffurfio 'aelwyd', e.e. teulu, ond maent yn rhannu cyfleusterau fel yr ystafell ymolchi a'r gegin.
Perchnogion eiddo gwag
Mae tai gwag yn wastraff adnoddau oherwydd bod llawer o bobl yn chwilio am rywle i fyw. Mae nifer o opsiynau cefnogi er mwyn i berchnogion ddefnyddio eu heiddo gwag eto.
Rhentu Doeth Cymru
Yn ôl y gyfraith yng Nghymru, rhaid i bob landlord preifat yn awr gofrestru eu hunain a'u heiddo â Rhentu Doeth Cymru..
Tai myfyrwyr
Os ydych yn byw mewn llety ar rent oddi ar y campws yna mae gwiriadau y gallwch eu gwneud er mwyn sicrhau bod y tŷ neu'r fflat yn ddiogel ac yn addas ar eich cyfer.
Cewch gyngor ar dai rhent preifat
Os ydych yn byw mewn tai rhent preifat, neu'n landlord, gallwch gysylltu â ni am gyngor.
Dadfeilio mewn tai a rentir yn breifat
Os nad yw tai'n cael eu cynnal a'u cadw a'u hatgyweirio'n rheolaidd, gallant ddadfeilio a bod yn anniogel.
Gwiriadau diogelwch nwy i landlordiaid preifat
Mae'n rhaid i landlordiaid gael gwiriad diogelwch gan beiriannydd Diogelwch Nwy cofrestredig ar yr holl beiriannau yn eu heiddo bob 12 mis. Mae'n rhaid i chi roi copi o'r gwiriad hwnnw i'ch tenant o fewn 28 niwrnod neu i denant newydd cyn iddo symud i mewn.
Cysylltu â'r adran tai a rentir yn breifat
- Enw
- Cysylltu â'r adran tai a rentir yn breifat
- E-bost
- evh@abertawe.gov.uk
- Rhif ffôn
- 01792 635600
Deddfwriaeth newydd sy'n effeithio ar denantiaid a landlordiaid
Mae Deddf Rhentu Cartrefi (Cymru) 2016 yn cael ei chyflwyno gan Lywodraeth Cymru ar 1 Rhagfyr 2022 ac yn effeithio ar bob tenant a landlord yn y sector rhentu cyhoeddus a phreifat, gan gynnwys ni fel eich landlord a chi fel ein tenant.
Gwybodaeth am Dreth y Cyngor i landlordiaid
Mae pwy sy'n gyfrifol am dalu'r dreth gyngor yn dibynnu ar ba fath o drefniant gosod rydych wedi'i greu.